Die wirtschaftliche Entwicklung des letzten Jahres hat die Situation auf dem Markt für Eigenheime und Wohnungen grundlegend verändert. Vor diesem Hintergrund informierte die BürgerStiftung Region Ahrensburg mit „Immobilien – was Käufer und Verkäufer wissen sollten“ über die wichtigen Punkte. Die gut besuchte Veranstaltung zeigte das große Interesse der Bürger/innen am Thema.

„Der Markt für Wohn-Immobilien hat sich seit Anfang 2022 grundlegend geändert.

Das stellt neue Anforderungen – an Käufer und Verkäufer“ so Immobilienmaklerin Monika Beckmann in ihrem Vortrag. „Wir haben jetzt einen typischen Käufer-Markt“. Vor allem ist nun eine besonders gründliche Vorbereitung des Kaufes bzw. des Verkaufes notwendig. Das betrifft die individuellen Ziele genauso die Zusammenstellung aller Unterlagen, den energetischen Zustand des Gebäudes bis zur Festlegung der eigenen Preisvorstellungen. In vielen Bereichen sehen wir aktuell Preisrückgänge von 20% und mehr im Vergleich zum Vorjahr“ so Monika Beckmann.

Finanzierungsspezialistin Anna-Katharina Theurer hob den Einfluss der Zinsentwicklung auf die Finanzierungsmöglichkeiten der Käufer hin. Die Finanzierungskosten wirken sich damit direkt auf die Preise aus, für die der Verkäufer solvente Käufer finden kann. „Bei guter Vorbereitung mit einem Kreditinstitut ist Vieles möglich, aber am Schluss muss der Kaufpreis auch gezahlt werden können“ so Anna-Katharina Theurer.

Die angeregte Diskussion im Anschluss an den Vortrag zeigte den Informationsbedarf der Bürger/innen an aktuellen Einschätzungen und Hinweisen zum Vorgehen. Dr. Michael Eckstein, Vorsitzender der BürgerSiftung Region Ahrensburg: „Die eigene Wohnimmobilie ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Entscheidung im Leben. Wir werden an dem Thema arbeiten und weitere attraktive Informationsveranstaltungen vorbereiten.“

Text: BürgerStiftung Region Ahrensburg / Redaktion